Vasyworks（ベイジーワークス）はオープンソースの賃貸空室募集サイト構築システムで、商用・非商用を問わず、オープンソースライセンスに基づいて無料で使用できます。賃貸管理業者や自主管理マンションオーナーの皆様の入居者募集のデジタル化にご活用ください。
賃貸不動産業のDX推進に向けて、賃貸物件情報を管理するシステムをオープンソースのVasyworksを使って内製化し、物件情報データベースを自身で構築しておくと、CSVファイル出力やWEB API出力などデータ加工を自由に行うことができます。例えばデータ加工のサンプルとして、Vasyworksに登録したデータを不動産ポータル2強の「SUUMO（スーモ）」と「Home’s（ホームズ）」の一括入稿データに変換するためのコンバータも用意しました。これらもオープンソースなのでカスタマイズも自由にできます。
不動産テックも今や当たり前となり、新しいサービスが次々に出てきています。その中にはベンダーがSaaSで提供している物件情報管理システムのWEBサービスもいくつかあり、それらを利用して手軽に物件情報のデジタル化を始めることもできます。しかし、登録に手間やコストのかかる物件情報データの保有まで外部ベンダー頼りにしてしまうと、いざ、他社のサービスを利用しようとした時に、自分たちで登録した物件情報データなのに、取り出しに多大な費用がかかったり、取り出しを拒まれたりして、いわゆる「クラウドロックイン」とか「ベンダーロックイン」と呼ばれる状態に陥ります。その点、物件情報データさえ自社で保有しておけば、データコンバートによるCSVファイル出力やAPI等を利用して、クラウド上で提供される様々な不動産系サービスにもデータ連動することができ、柔軟により良いサービスに対応していくことが可能になります。
賃貸不動産会社にとって、物件情報はとても重要です。ビジネスを左右する大事な情報の管理は内製化し、顧客に新しい価値を生み出す新しいクラウドサービスを果敢に利用していくことでDXを実践していくことができます。大切な物件情報データベースをオープンソースであるVasyworksを使って自身で構築しておくことで、クラウドロックインされることなく魅力的なサービスを柔軟に取り入れることができます。そうなると不動産テックの恩恵を享受しやすくなりますので、DX推進にも役立ちます。
1.Vasyworksについて
Vasyworks（ベイジーワークス）は、賃貸物件情報を登録したり、空室情報をWEB公開するための一連のシステムで構成されます。
Vasyworksは主に賃貸管理業者（法人および個人）や自主管理マンションオーナーの皆様が、自身で管理する賃貸物件の入居者募集（リーシング）のため、空室情報を賃貸仲介業者にWEBで公開するというような利用を想定しています。
2.Vasyworksのシステム構成について
Vasyworksは
- VasyworksDB（データベース構築プロジェクト）
- VasyworksMGR（空室情報データ管理プロジェクト）
- VasyworksLIST（空室情報一覧プロジェクト）
- VasyworksAPI（空室情報APIプロジェクト）
- VasyworksSEARCH（空室情報検索プロジェクト）
など複数のプロジェクトから構成されています。
3.デモについて
デモについては、下記のURLをご覧ください。
■ VasyworksDB（DEMO不可）
http://vasyworks-db.yworks.net/admin/
■ VasyworkMGR（DEMO可:ログインユーザ情報公開）
http://vasyworks-mgr.yworks.net/
■ VasyworksLIST（DEMO可:ログインユーザ情報公開）
http://vasyworks-list.yworks.net/
■ VasyworksAPI（DEMO可:ログイン不要）
http://vasyworks-api.yworks.net/
■ VasyworksSEARCH（DEMO可:ログインユーザ情報公開）
http://vasyworks-search.yworks.net/
4.Vasyworksのライセンスについて
Vasyworksのそれぞれのプロジェクトは下記のオープンソース ライセンスに基づいてご使用いただくことができます。
- VasyworksDB : GPLv3.0（テーブル設計も含む）
- VasyworksMGR : AGPLv3.0
- VasyworksLIST : GPLv3.0
- VasyworksAPI : AGPLv3.0
- VasyworksSEARCH: AGPLv3.0
※ 基本的に賃貸管理業者がVasyworksを自社で導入、改造、運用する場合、オープンソースライセンスでのご利用で差し支えはありません。
※ 上記のオープンソースライセンスを適用せずにご利用になる場合は、有償ライセンスをご利用いただく必要があります。
5.ソースコードの取得について
VasyworksのソースコードはGitHubにて下記で公開しています。
■ VasyworksDB
https://github.com/y-yamamoto-yworks/VasyworksDB
■ VasyworksMGR
https://github.com/y-yamamoto-yworks/VasyworksMGR
■ VasyworksLIST
https://github.com/y-yamamoto-yworks/VasyworksLIST
■ VasyworksAPI
https://github.com/y-yamamoto-yworks/VasyworksAPI
■ VasyworksSEARCH
https://github.com/y-yamamoto-yworks/VasyworksSEARCH
6.不動産ポータルデータコンバータについて
VasyworksAPIを使って不動産ポータルサイト一括入稿データを生成するコンバータのソースコードをGitHubにて下記で公開しています。
不動産ポータルデータコンバータはPython3が利用可能なWindowsPCやMacPCなどのWindowシステムのPCにてご利用いただけます。
※ Python3.8で開発、Windows10およびMacOS11については開発環境にて動作確認済み
■ VasyworksHomesConverter
不動産ポータルサイトのHome’s（ホームズ）に一括入稿するためのデータを生成するコンバータです。CSVバージョン4.1.3対応版と4.2.5対応版があります。
https://github.com/y-yamamoto-yworks/VasyworksHomesConverter
■ VasyworksSuumoConverter
不動産ポータルサイトのSUUMO（スーモ）に一括入稿するためのデータを生成するコンバータです。CSVバージョン1.36対応に対応しています。
https://github.com/y-yamamoto-yworks/VasyworksSuumoConverter
7.マニュアルについて
Vasyworksのマニュアルは下記にて公開しています。
■ 空室情報データ管理システム（VasyworksMGR）のマニュアル
8.テスト報告書について
Vasyworksのテスト報告書は下記にて公開しています。
■ 空室情報データ管理システム（VasyworksMGR）のテスト報告書
9.ドキュメントの取得について
Vasyworksのプロジェクト一覧とシステム概要図は下記にて公開しています。
■ Vasyworks（ベイジーワークス）について :
https://note.com/yworks_software/n/n4791e9e27447
また、Vasyworksの詳細なドキュメント類は下記にて公開しています。
（開発継続のため、ご支援をお願い申し上げます。）
■ Vasyworksドキュメント（PDF版） :
https://note.com/yworks_software/n/n5bdeafad7bed
公開しているドキュメント、マニュアル、テスト報告書について、変更可能なファイル（LibreOffice等で作成）をご希望の場合は、各ドキュメントに記載されている著作権者の表記を消去しないこと、および変更可能なファイルの再配布を行わないことを条件に有料でご提供いたします。ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。（件名には「変更可能なドキュメントについて」とご記載ください。）
10.インストールについて
VasyworksはPython3 + Django + PostgreSQLで動作しています。NginXなどのHTTPサーバやPostgreSQLを動作させるためのサーバをご用意ください。
Vasyworksの開発環境における上記および関連ライブラリのバージョン情報はGitHubでの公開情報をご確認ください。
Vasyworksのインストール例についてはこちらをご覧ください。